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长江灯光秀已落幕,下一个霸屏的是谁?

汉江大道,图片来源长江日报历时4年,汉江大道终于通车了。9月,武汉人喜提一条“交通大动脉”。它是继武汉大道、长江大道之后,武汉的第三条南北大通道。汉江大道,全长约15公里。一路串起天河机场、武汉CBD、古琴台、晴川阁、归元寺等一系列城市地标。最终,它却以“汉江”命名。这对于武汉人来说,丝毫也不意外。武汉的生长,一直都离不开汉江的滋养,

从武汉大道到长江大道,再到汉江大道,如此重要的南北大动脉,“取名”上岂能少了汉江。

1长江、汉水,把武汉分割成三镇。长江以南是武昌;长江、汉江以南为汉阳;长江、汉江以北为汉口;500多年前,武汉的空间格局可不是这样。汉阳,顾名思义,它应该是在汉水之北。不是古人起错了名,也不是汉阳搬了家。汉水改道,汉阳从汉水之北变为汉水之南。

明成化初年,汉水冲决旧河道,从龟山之北注入长江,以往“可以游过去”的小支流,变成了“宽阔的大河”。古汉阳,被一分为二,汉水之南,就是汉阳,汉水以北,成为汉口。繁华汉口,就此诞生。

2“占水道之便,擅舟楫之利。”老天爷开眼,汉口成天然“良港”,沿线往来的船只,纷纷在此停靠。船来了,货来了,商家也跟着来了。商埠形成,汉正街兴起……汉口,成为远近闻名的港口城市和商业重镇。与朱仙镇、景德镇、佛山镇等,并称中国四大名镇。

“紧走慢走,一天走不出汉口”,说的就是当时汉口的繁华。历史的长河,从没有停息。汉口开埠,码头重心从汉江延伸到了长江。两江交汇的汉口,成为中国内地对外贸易的重要口岸,两江四岸的武汉,成为中国内地的最大内河港口城市。大汉口,与大上海齐名,被称“东方芝加哥”。毫无疑问,这些繁华都可视作汉水改道带来的“蝴蝶效应”。

这样的“蝴蝶效应”一直延续到了新中国成立之后。直到上世纪五十年代末期,汉江水路货运量仍占腹地总运量的90%以上。汉江航运为武汉经济的辉煌,立下了汗马功劳。从八十年代起,随着汉江航运功能的逐渐萎缩。汉江,渐渐“没落”。

图为汉江货运量

3小河转了一个弯,成就大汉口,大河一直向东流,汉江又如何?2012年,《武汉2049远景发展战略》启动编制。武汉明确提出“两江四岸”将是主城核心,沿江两岸,打造江南、江北两个城市中心。汉江,重回“舞台”焦点。武汉迅速布局。以汉正街为核心,从龙王庙至古田桥。10公里的汉江两岸;

打造“汉江十景”;规模堪比10个汉街。

位于汉江北岸,二环线与三环线之间。由张公堤、张公子堤、京广线、汉西一路、沿河大道、襄河大堤等合围起来的27平方公里,为汉江湾生态新城。东至古田四路,西至古田一路,北至南泥湾道,南至汉江的这片区域,为汉江湾生态新城的中心,即“古田之心”。未来,将打造为汉江湾EBD(中央生态商务区)。在汉江湾EBD,生态示范、文化体验、旅游购物、康体宜居一个都不能少。所有功能区,均分布在“双轴两片两带”中。

“双轴”,是南北垂直汉江的商业轴线,东西轴为解放大道,南北轴为古田二路。

“两片”,即中央商务核心区、沿江滨水文化休闲区。“两带”,包括沿汉江湾生态带,沿街绿地串接而成的街坊内部绿色生态带。

2018年10月8日,有关部门批复汉江生态经济带发展规划。汉江的发展,与长江一样,被提到国家战略层面。

美丽、畅通、创新、幸福、开放、活力。“新汉江”,定位十分清晰。

4作为“活力汉江”的重点板块,汉江湾EBD建设进展迅速。尤其是在古田二路,这条集合现代商业、商务服务、高新产业、品质居住、文化休闲为一体的城市发展大道沿线。产业萌动,汉江湾EBD发展可圈可点。汉江湾云谷,成为武汉继光谷后第二批建设的“创谷”。目前,已成功引进生产性服务业重大项目46个。其中就包括已开工建设的海尔华中总部。科创总部基地,被列入国家土地修复重点项目名单。

规划打造“6大主导产业+2个配套产业 ”……商业先行,华中最大的凯德广场,已于前年开门营业。旁边,还有总长度约1.5km的漫游天街正在建。建成后,集特色商业店铺、屋顶花园、地面绿道、空中步道和观景平台于一体,足以媲美“楚河汉街”。此外,片区还规划有近300万方超大型泛城市综合体……

教书育人,汉江湾EBD同样让人期待。在古田一路与古田二路之间,将建设汉江湾国际教育园,从小学到高中,72个班,从师资到课程,均与国际接轨。还有一所涵盖小学和中学的占地约92亩的国际学校……绿水青山,汉江湾EBD也格外傲娇。从晴川桥到长丰桥,全长14.5公里,面积100万平方米,相当于3个中山公园的区域,全是汉江江滩公园。

今年,这个被称为“醉美汉江湾”的公园将全线开放……通达三镇,汉江湾EBD更迎来了重大利好。随着杨泗港大桥的正式通车,新二环被改写。古田桥,将成二环线上汉阳和汉口的“连接点”。汉江湾EBD与汉阳中心,武昌中心的距离又更近了一步……

5“长江是武汉的名片,汉江是武汉的脊梁。”对于投资的热点,品牌房企总是最为敏感。金地、华润、龙湖、凯德、招商、武汉地产……近年来,汉江湾EBD附近品牌房企扎堆。入汉16年,开发了18个项目的金地集团,在此布局了“名仕系”高端产品——金地悦江时代。作为致敬“当代名仕”的精品,金地的这个产品系一向主张:城市地标、精工名家、优雅礼遇。作为与“文科生万科”并称的“理科生金地”,将这些主张践行得十分彻底。

作为城市地标,当然要有好地段,金地悦江时代也不例外。项目比邻汉江,位于汉江湾EBD滨江生态休闲区的核心,汉江十景环伺周边。得天独厚的的区位,让其享有了许多其他项目难以企及的稀缺资源。

首当其冲的便是交通。项目占据新二环古田桥头堡之位。周边已形成“两桥+两环线+三纵+五横”的立体式交通格局。出门,即有公交站;步行700米,即轻轨1号线古田二路站……

齐全的生态,让金地悦江时代绿意盎然。北面,是总用地面积约4.7万方的汉江湾体育公园,其间,足球、篮球、网球和羽毛球等场馆一应俱全。南面,是长15公里、“项链串珍珠”的汉江江滩公园。200米见绿;500米见园;1000米见水;

独特的区位,也给金地悦江时代带来了让人“眼红”的商业配套。距离凯德广场,仅400米。沿解放大道两头,都是成熟商圈。往东是南国西汇商圈,往西是宜家荟聚商圈。身为62万方国际湾区大都会,金地悦江时代还自带了约17万方的综合体商业和1栋甲级写字楼、两栋公寓及商业街。足不出户,即可享受城市繁华。

金地悦江时代可享受的教育资源也十分“奢华”。自带幼儿园,周边遍布武汉四中、十一中等名校。隔壁,是汉江湾国际教育园。居住于此,12年一站式教育丝毫不愁。或公立或国际化,轻松自由切换。

6作为“精工名家”,金地的严谨在金地悦江时代得到了充分的体现。为了搭配新古典风格的建筑,连小小的花池都要设计成各种不同的几何图案,然后,再精心搭配种植各种植物。这样的景与建筑相得益彰,尊贵、精致、时尚、典雅、归属感立现。

为了营造“优雅礼遇”,金地强调“景观生活化与环境体验感”。融入HIGH LINE的魔法积木设计元素,串联了五大主题乐园。有专为老人设计的感官步道和看台艺术坐凳、健身康复器械,让老人在玩乐中幸福的养老。

有自然学校,有感官墙、音乐器械等挖掘孩子的八大智能。

有活力星球,规划了健身墙、摇滚乐园等,营造新“三高”生活。还有氧气森林、健身社交。

而有了金地物业这个“好帮手”,这些美好生活更是如同上了“双保险”。成立于1993年的金地物业,截至目前,服务面积已突破5亿平米。覆盖100余座大中城市,约2000个社区。品牌价值50.1亿元,盖洛普客户满意度达98%。拥有具备自主知识产权的高端物业服务品牌“荣尚荟”。连续十年,荣获中国物业服务百强企业;倚天不出,谁与争锋,悦江时代,金地领先。

2017年3月,金地悦江时代首开。

K2地块236套毛坯房,被抢购一空。三个月后,项目再推精装房,热销继续……

2017-2018,项目共售房2500余套,K2和K3地块全部售罄。

2019年8月,K1地块面市。金地悦江时代再次用热度,让江城楼市聚焦汉江湾CBD。

番外篇

汉江,汉口发展的源头,汉江,成就汉口的繁华,汉江,曾经一度“没落”。近期,长江灯光秀霸屏央视,未来,汉江十景将再度刷屏,今日之汉江,即昨日之长江。小河终将汇入大江,滚滚东流。金地悦江时代 K1地块

建面约96-143㎡房源席位分秒递减中

文章来源:曾道人点特玄机寻宝图

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